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2019年地下车库防水堵漏施工方案.doc_图文

地下车库防水堵漏施 工 方 案
一、工程概况及方案建议 1.工程概况 1)工程地点:昆明市顺城街 2)防水堵漏施工规模:施工面积约50000平方米 3)现场情况分析:现场为现浇混凝土全地下室,雨季出现潮湿、明显渗水情况,
墙面大面积潮湿、地面长期积水。经过现场察看及现场特点分析,我公司认为, 要保证该地下室防水堵漏的质量和效果,必须考虑以下几个因素:(1)施工方 案设计应综合考虑点面结合、多材组合,以形成刚柔相济、优势互补的效果; (2)选材上要保证材料的现场适应性、各种材料之间的相互粘合性、防水效 果的长效性。 2.方案建议:该工程建议采用多种材料结合进行施工,使各种材料形成优势互补、 刚柔相济的效果。整个施工过程分以下几个步骤:(1)对渗透点、面进行堵漏、 抗渗处理;(2)对已堵完成的漏点加强、恢复。
1.堵漏施工顺序及示意图:

(3)加强处理:

(7)室内阴潮墙面先使用渗透结晶防水涂料涂刷,再使用抗渗微晶防水砂奖粉 刷:

5.从长远角度考虑,本方案使用寿命较长,耐水浸泡,是目前解决背水面防水堵 漏难题的优化方案,避免了今后使用中出现二次渗漏的诸多麻烦。
三、施工工艺: 1.平整度要求:基层平整顺直。 2.清洁度:对于钢筋头、铁丝、模板棱等尖棱杂物,尽量清除干净、平整。

3.气候要求:雨天晴天均能施工,不受气候变化的影响。 4.工艺流程 1、应先进行漏水点、面的堵漏及抗渗处理,保证没有明显渗漏现象方能进行抗渗微晶防水砂浆的封堵施
工。 2、所有材料的选择必须是国标合格材料,不能以次充好,影响效果及寿命。
3、抗渗微晶防水砂浆的施工,必须严格执行二次成活的规定,并搓平、压实, 以保证防水效果。 4、缺陷的修补:对在目测、检查中所发现的缺陷,应及时修补;在修补完毕后,才能进行下一步工序。
五、施工进度计划: 1. 我公司为专业防水公司,自有经培训的专业防水施工工人及管理人员,从人
力的角度上讲,我公司可满足现场工期的需要。 1. 本公司自有仓库及材料储备,材料调配等都将有合理时间安排,在工期计划
中不会有太大影响。 2. 该工程虽然防渗面积不大,但所需材料种类较多,施工工艺复杂,工序繁琐,
为保证效果,最好不要过分紧缩工期。
六、安全文明施工措施 1. 认真落实《中华人民共和国建筑法》第53条:建筑工程安全管理必须坚持
安全第一、预防为主的方针,建立健全安全生产责任制和群防群治的制度。 2. 进场时必须进行安全交底,施工中一经发现安全隐患立即纠正及整改,决
不留安全隐患。

3. 现场施工安全防护措施: (1) 堵漏、打凿施工作业时注意锤、钎的使用,不能碰撞、损坏室内设 备; (2) 攀爬时使用专用梯子,注意安全,要注意落物、坠落,确保施工安 全; (3) 施工过程中对室内设备及光电缆线进行遮护。
4. 遵守施工现场的管理制度和社会治安、管理条例,不吵架、不打架、不酗 酒滋事,尊重他人,虚心接受业主方等相关人员的指教和监督。
5. 施工现场各种材料分类堆放,注意防潮、防盗。 6. 施工人员团结协作,虚心接受现场业主方的安全监督。 7. 建立以项目经理为主的安全生产责任制度及目标管理制度。把安全意识提
到首位,把责任落实到人头。 8. 严格按照国家“一标五规范”和发包方的安全、文明达标施工要求组织施
工,按规定采取严格的安全施工防护措施。
七、质量保证措施 1.所施工工程严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《地 下 工 程 防 水 技 术 规 范 》 GB50108-2001 、《 地 下 防 水 工 程 质 量 验 收 规 范 》 GB50208-2002及国家相关规范施工及验收。 2.现场派专业的防水技术人员指导施工,以确保施工中间质量控制。 3.每道工序由专业质检人员(或技术人员)检查认可,上道工序未经检验和检验 不合格严禁进入下道工序。 4.对施工所选用的主、辅料全部为国家正规企业生产的合格品或优等品,禁止不 合格产品进入施工现场。 5.如发现不合格工序,当返工即返工,成品为合格品后进行交验,以确保工程质 量。 6.我公司每年施工防水、防渗工程十多万平方米,在规范施工管理下,无任何用 户向相关部门投诉记录,这是我公司对防水质量有力的佐证。 7.依据《建设工程质量管理条例》规定:保修期为五年(保修期内出现渗漏时由

乙方负责返修,费用由责任方承担)。 8.每年我公司都不定期对所施工的防水工程进行回访,在保修范围内发现问题及
时处理。
八、材料介绍:
1、水不漏(亦叫堵漏王): ●性能特点: (1)适用于各种不同类型砖石、混凝土结构的新旧建筑物的渗漏修缮; (2)尤其适用于各种地下构筑物、沟道、水池等工程的带水抗渗堵漏; (3)抗渗堵漏瞬间止水,迎背水面均可施工; (4)单组份,使用简单方便; (5)无毒无害,可用于饮用水工程; (6)凝固时间任选,防水粘贴均可。
2、单液型水(油)性聚氨酯注浆液: ? 产品说明:属低溶剂结构泡沫弹性胶体,与水作用后,迅速膨胀、发泡、
凝固,堵塞漏点及裂缝,达到止水之目的。 ? 应用范围: (1)灌填隧道、地铁、水坝、地下室、砖材、混凝土构件上之干、湿裂缝,实 际砌合所有接触面; (2)封填干、湿之伸缩接缝,阻绝漏水; (3)适用于有水压式地下水流之裂缝注浆,在与水接触后,短时间完全膨胀凝 固形成结构弹性胶体。 ? 产品特性: (1)粘度低与水接触迅速起化学反应而发泡膨胀凝固; (2)高膨胀率、超结构弹性泡沫胶体补强、韧性佳、低收缩之特点; (3)与基材黏着力特强且抗化学性佳; (4)与饮用水接触之区域亦可使用; (5)适用于单液型高压灌注机。

3、水 泥 基 结 晶 渗 透 型 防 水 涂 料 ( CCCW): 水泥基渗透结晶型防水涂料(CCCW),其工作原理是其特有的活性化学物
质,利用混凝土本身固有的化学特性及多孔性,以水作载体,借助渗透作用, 与混凝土中的水泥(湿气、游离氧化钙及承压水盐分中的化学物质)产生催化 反应而形成不溶性的枝蔓状结晶与混凝土结合成为整体,从而达到永久性的防 水、防潮且保护钢筋、增强混凝土强度的效果。它无毒、无公害、可直接在潮 湿状态下施工,与基层粘接牢固,抗变形性强。它可在潮湿的基面上施工(雨 季施工不影响),且不需要其它防水材料必须的基面找平及保护墙工序,省 时间省钱。随水渗入,可渗透进砼50mm 以上,且提高砼抗压强度20-29%,既 使若干年后因振动或其它原因产生的细微裂缝,又可再渗透、再结晶,彻底 达到防水效果。有效期达三十年以上。

湿基面粘接强度:Mpa

≥1.0

1.7

28d 抗渗压力: Mpa

≥0.8

0.9

56d 第二次抗渗压力:Mpa

≥0.6

1.0

28d 渗透压力比:%

≥200

300

4、抗渗微晶防水剂: 系引进国外先进技术,由“同济大学地下建筑与工程系”和“上海微晶防水
材料有限公司”共同研制开发的无毒、无害、无污染的环保型固体粉状高效防水 新材料。主要成分有高活性微晶和杜拉纤维,掺入水泥砂浆和砼中,在水泥水化 过程中能形成有自粘性和粘结性的高强微晶体,并将多余水分排除,封闭砂浆或 混凝土内的细微裂缝和毛细通道,将水泥、石和骨料牢固地结合在一起,并成为 砂浆和混凝土的一部分,在潮湿或受水侵蚀的环境中,它将会继续起水化作用, 形成高密度的水化石,使砂浆和混凝土的强度和抗渗性得到进一步的加强。因此, 微晶水泥砂浆和微晶混凝土具有杰出的防水、防冻、防腐、防碳化及高强、抗裂、 耐久等物理性能,真正达到了防水治本的目的。主要用于工业及民用建筑地下工 程、建筑物外墙、屋面、污水厂、人防工程、贮水池、隧道、游泳池等的防水、 防潮、抗渗。
5、3Fa 克渗王有机硅防水剂: 3Fa 克渗王防水剂是一种无毒﹑无味﹑不挥发﹑不燃烧﹑施工方便的无色
或淡黄色液体;使用方法极其简单,只需用低压喷雾器直接喷在建筑物表面即可。 3Fa 克渗王新型防水剂有很强的渗透性,当喷洒在建筑物表面,可迅速渗入其内 部10mm-20mm,与其内部产生活性反应基团物质,在其内部迅速膨胀结膜,形成 一道既透气又憎水的环保型呼吸界面隐形保护层,当雨水落在上面就象落在荷叶 上一样,不留水迹。它防水透气性好,与一般防水剂不同,对建筑物毛细孔不封 死,既能防水又能透气,外面的水不渗入,里面的潮气还可向外散发。墙面用水 泼上去形成水珠“滚落”,雨水落在墙面不粘水,不渗透。它防潮﹑防霉﹑防盐 碱析出,不长青苔。将其喷刷在建筑物表面,具有良好的防水﹑防潮﹑防霉功能。 用于瓷面砖﹑马赛克的饰面接封处不渗水,可防止冰冻后面砖﹑马赛克的剥落; 用于碑刻石料面上,能防止青苔生长﹔用于园林﹑古建筑﹑碑刻等的表面处理, 能有效的防止雨水冲刷﹑尘埃沾染,起到防污染﹑保护文物的作用。
经该产品处理的物体表面与原来一样,不增光﹑不增色﹑不影响原物的外

观。除了具有防水﹑抗渗性能外,兼有早强﹑减水﹑耐腐﹑抗冻﹑抗老化等功能, 用于屋面防水可代替三毡四油及新式卷材。
九、附件(选用材料说明书):
古今名言
敏而好学,不耻下问——孔子 业精于勤,荒于嬉;行成于思,毁于随——韩愈 兴于《诗》,立于礼,成于乐——孔子 己所不欲,勿施于人——孔子 读书破万卷,下笔如有神——杜甫 读书有三到,谓心到,眼到,口到——朱熹 立身以立学为先,立学以读书为本——欧阳修 读万卷书,行万里路——刘彝 黑发不知勤学早,白首方悔读书迟——颜真卿 书卷多情似故人,晨昏忧乐每相亲——于谦 书犹药也,善读之可以医愚——刘向 莫等闲,白了少年头,空悲切——岳飞 发奋识遍天下字,立志读尽人间书——苏轼 鸟欲高飞先振翅,人求上进先读书——李苦禅 立志宜思真品格,读书须尽苦功夫——阮元 非淡泊无以明志,非宁静无以致远——诸葛亮 熟读唐诗三百首,不会作诗也会吟——孙洙《唐诗三百首序》

书到用时方恨少,事非经过不知难——陆游 问渠那得清如许,为有源头活水来——朱熹 旧书不厌百回读,熟读精思子自知——苏轼 书痴者文必工,艺痴者技必良——蒲松龄
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