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最新关于街道工业园区建设的调研报告-范文文档

关于街道工业园区建设的调研报告 关于街道工业园区建设的调研报告 *期,通过对区 xx 工业园区的全面深入调查,找出了目前园区 在发展过程中存在的突出问题和矛盾,并针对这些问题和矛盾分 析了产生问题的原因,提出了相应的意见与建议。现将调研情况 概述如下: 一、街道工业园区建设呈现的几个特点 *年来,xx 街道大力发展园区经济,取得明显成效。全 街投资建设的工业园区共有 6 个,其中广场工业园、三里工业园、 熊咀工业园、一宫工业园、广建工业园 5 个工业园区已建成投入 使用,广场科技创业园正在筹建中。6 个工业园区计划总投资 3.5 亿元,规划用地约 600 亩,目前,累计完成基础设施建设投资 1.6 亿元,建成园区面积 385 亩,引进工业项目 35 个,引进资 金 3.3 亿元,其中引进投资过千万元项目 14 个,过 5000 万元项 目 2 个,建成投产工业企业 23 家。园区经济在街道发展越来越 快,主要呈现六个方面特点。 一是园区规模逐步增大。街道先后建设的三里工业园、一 宫工业园、广建工业园、熊咀工业园、广场工业园 5 个工业园区, 规模一个比一个大,特别是 20xx 年兴建的广场工业园,占地达 到 200 亩,引进企业投资总额达到 1.72 亿元以上。同时,即将 动工的广场科技创业园的面积和投资规模更大。由此可见,街道 园区建设规模呈逐步扩大之势。 第1页 二是园区功能逐步增强。已建成的 5 个工业园区,全部实 现了水、电、路、话、网络“五通”,完全具备企业入驻条件。 如广场工业园,厂房全部是标准化厂房,办公、住宿、仓储用房 一应俱全,整个园区实现了硬化、亮化、绿化,园区功能十分完 备。 三是入园企业逐步增多。随着各种优惠政策的出台和措施 的落实,越来越多的企业投资者看重这块热土。截止目前,园区 新引进工业项目 20 多个,新引进项目个数占入园项目总数的 70%。 预*衲暝扒ひ灯笠到锏 40 多家。 四是园区规模企业发展逐步增快。20xx 年,园区规模工业企业 达到 8 家,是 20xx 年的 4 倍。今年园区规模以上工业企业有望 达到 13 家。 五是入园企业高科技含量不断提升。目前,园区新引进工业项目 20 多家中有 9 家是高新技术企业,其中有国家级产业化龙头企 业 4 家。 六是社会贡献逐步增加。从税收上看,20xx 年园区实现税收 478 万元,分别是 20xx、20xx、20xx 年增长 67%、48%、23%,对财 政收入的贡献份额逐年提高。从社区集体增收上看,20xx 年社 区集体从园区获取租金收入 415 万元,占集体纯收入总额的 22%, 分别比 20xx 年、20xx 年、20xx 年新增收入 391 万元、241 万元、 160 万元,园区对社区集体增收的总计贡献份额年均提高 23 个 百分点。从安置就业上看,园区目前就业人员达到 1000 多人, 第2页 其中,20xx 年新增就业人员 400 多人,仅社区在园区就业居民 就达 300 多人。 二、街道工业园区建设存在的主要问题 1、企业抗风险能力不强。从现有的工业园区情况看,高新技 术企业所占份额较小。机械加工、电子、农产品加工是目前园区 主要产业,由于产业和产品的特色尚未形成,产品层次偏低、市 场竞争力弱;园区专业化水*不高,企业与企业之间产业联系度 不高,互补性不强,导致园内企业既无协作配套关系,又不能形 成“簇群”效应,弱化了园区整体竞争力,导致企业抗风险能力 不强。 2、资金融通渠道不畅。无论是园区前期基础设施建设,还是入 园企业维持生产经营和扩大再生产,都需要大量资金投入。由于 政策性扶持力度小而且慢,企业的融资渠道没有得到有效拓宽。 3、自主创新能力不强。由于街道五个工业园区起步较晚,起 点不高,布局上处于散、小状况,整体功能上还不健全,加上体 制、机制和思想观念的原因,有的企业没有相应的人、财、物、 信息、技术等配套资源,缺乏先进的生产经营和管理经验;有的 企业满足于现状,不愿承受企业自主创新可能带来的风险,不愿 加大技术创新的投入;有的入园企业在生产、销售等各个环节和 各职能之间没有良性互动,园区整体发展水*不高、自主创新能 力不强。 三、关于加快工业园区建设的思考 第3页 1、加强对工业园区的领导和管理。一是要加强对工业园区建 设的领导。工业园区的建设和发展是一项综合性的系统工程,也 是一项长期艰巨的工作,要继续把支持和发展工业园区建设列入 重要议事日程,结合街道实际,完善相应的政策、制度和措施, 及时处理和引导好工业园区建设与城镇化及环境保护的关系。二 是要加强对工业园区的管理。 2、加快工业园区建设步伐。一是要加快工业园区基础设施建设。 充分发挥政府服务经济发展的职能,加大工作力度,确保道路、 供水、供电、城市交通、通讯、有线电视等配套设施与园区建设 同步,使企业有良好的发展空间。二是要抓好广场科技创业园项 目的启动和建设。督促项目主体尽快落实资金,实实在在搞好启 动前期准备工作,加快在建项目的建设进度,促进在建项目尽快 竣工投产。三是要加大园区招商引资力度。建立完善的招商网络, 创新招商方式,提高招商引资的水*;加强与外地大企业的战略 合作,嫁接一批大项目,新上一批好项目,力争全年新上工业重 点项目 5 个以上。 3、优化工业园区发展环境。一是要建立健全社会化服务体系。 加强生产要素协调,改善融资环境,最大限度地满足企业经营需 求,尽力克服资金、电力、运输等瓶颈因素对企业发展的制约。 同时,要积极为企业发展提供创业指导、技术支持、人才培训等 全方位服务。二是要实行客商“绿卡”保护制度。对各类入园投 资企业业主及高级管理人员颁发投资保护“绿卡”,对持卡人员 第4页 的人身和财产安全予以重点保护;在就医、子女就学等方面予以 优先照顾。三是要完善联系会议制度。 4、打造特色工业园区。一是要做好产业定位。各工业园 区应从实际出发,根据区域特点和特色产业发展的特点,开辟新 区,大气魄、



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